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      萧山有三个板块最先成为萧山城区、滨江区和钱塘江北岸的主城区人口汇聚居住的地方。一个是钱江世纪城，一个是湘湖新城，一个就是科技城水博园板块，也就是钱江世纪城奥体板块东，靠近九堡大桥的这一板块。

      科技城水博园板块，其实是钱江世纪城宁围街道的一部分。在奥体板块之东，九堡大桥南岸，这里密度低，水天一色，芳草绿树茂盛。随着交通道路建设、萧山区融入杭州主城区一体化建设等发展，这里成为萧山沿江宜居且人口集中却不失悠然环境的板块。新建成的通城高架与机场快速路无缝对接，并能直达九堡大桥过江通往主城，通惠北路地面道路也整修完毕，干净整洁的城市干道焕发风采。

      科尔·世纪外滩在科技城江畔生长，已经出落成高端大气的经典楼盘。法式风格大力提高了项目在板块内的辨识度，而专业的小区规划和打造，世纪外滩也在这个夏天“成熟”，吸引来自杭州城各个板块的购房者，从年初开始就持续升温。

交通道路，成就板块通达之道

　　  每一个板块的成熟发酵，都离不开交通配套建设。每一条东西向或南北向“大动脉”的开通，都能带动人口流畅，人气升温。最先可以证明的是钱江世纪城板块，随着庆春路隧道的开通，杭州主城区与萧山市心北路正式贯通，钱江世纪城也逐渐成为主城区、滨江区和萧山区购房者追捧的热门板块。

　　  无独有偶，湘湖新城受益于时代大道，从西兴大桥到冠山隧道再到闻堰、义桥，连通了多个板块，湘湖新城板块也变得非常热门，如今，闻堰的新楼盘房价也逐渐上涨，来自主城区置业者占有一定的比重，滨江精英置业人群纷纷入驻。

　　  同样的情况很有可能在科技城水博园板块发生。因为同样是纵向的交通“大动脉”已经建成。今年5月，九堡大桥-通城高架-萧山城区这条交通大道正式贯通，宽敞整洁、纵卧萧山，与机场公路高架相连，往北走通城高架路驶入九堡大桥，过了钱塘江可以走东湖高架，方便快捷直达下沙和临平。往南与机场公路高架互通，机场公路高架还设有西兴、市心路、通惠路、新街、杭金衢、杭甬及坎红等7个互通，四通八达，抵达多个板块都很便利快速。

　　  于是，科技城水博园板块就成了通城高架“大动脉”旁首批受益的板块。在这里居住的业主，往南往北都很方便，而通过各个互通，能顺利抵达西兴、世纪城、新街、下沙、临平等多个板块。这里既是出发点又是多个板块的途经之处。

四面八方的宾客来此置业，高层去化加快

　　  交通道网的建设，最快给出反应的往往是居住在这里的市民或意向在此处购房的客户。原本环境优美，居住密度较低、白鹭悠悠、水系环绕的科技城水博园板块，加上交通利好，就更加吸引来自四面八方的购房者了。

　　  科尔·世纪外滩原本地缘客户就不少，萧山人、大江东人买在世纪外滩就有那么一批。他们已经熟悉了这里的环境，了解这边的便利，选择世纪外滩，看重的是这里的高性价比。而几年前九堡大桥开通后，从江干区、下沙过来的购房者也陆陆续续增加，滨江区的小白领也有慕名而来的。很快，科尔·世纪外滩的销售量就有爆发的趋势，往往是一幢高层售罄，就加推另一幢，今年开年回来，已经连续加推过9号楼、10号楼两幢高层，部分楼幢的小户型都是一加推就热销，在下一幢楼推出时，已经接近售罄的状态了。

　　  伴随着杭州逐渐走进G20时代，全世界的目光都聚焦在杭城。杭州市场又陆陆续续出现一拨外地的投资客。科尔·世纪外滩也不例外。“温州、台州、金华、上海等城市过来的都有，大多数是来投资的。”科尔的工作人员告诉记者，伴随着热销，世纪外滩也成为板块内隐形的销售冠军。　　

双景胜地，一线江景盘的稀缺住区

　　  科尔·世纪外滩是钱塘江畔天际线的组成部分，在晴朗的天气里，无论是从九堡江畔，还是从水博园湿地公园旁边眺望楼盘，10幢沿江高层和错落有致的法式排屋都显得愈发大气，现代化的高层里面和法式浓郁的排屋，构成了这里独特的风景。

　　  而无论是高层还是排屋，都有房源可以远眺江景或对岸风光。这种难得的城市风景待遇，也就一线江景盘才能拥有。而在小区的外围，湿地公园浩浩荡荡，芦苇依依，绿植高大，芳草葱葱。通往科尔·世纪外滩的水博大道上，就能一眼瞥见掩藏在绿植中的浩浩湿地，这些水系与钱塘江流通，活水的力量也孕育了这里新鲜的空气、自由的生灵和清凉的气温。水，对这一块的小生态环境，起到了足够的协调作用。

　　  朝北江景，朝南水博园湿地公园，科尔·世纪外滩正是拥有这双景资源。而与通城高架等城市干道又保持了恰好的距离和可以享受的便利。目前，世纪外滩已经加推了最后一幢压轴高层，景观楼王10号楼，10号楼位于小区沿江高层的最东侧，南面为低密度排屋，视野没有遮挡，北面为钱塘江江景，项目东南方的水晶宝塔似的水博园建筑在晴朗的日子里清晰可见。88-113㎡住宅也正是当下最受欢迎的户型面积。　　

阖家欢乐而居，是世纪外滩法式排屋

　　  科尔·世纪外滩北大门的设计相当震撼，喷泉、拱门、雕塑等无一不显示出这里高端异域的风情，也是世纪外滩排屋想要带给参观者的感受。世纪外滩对法式有着最为浪漫的传承，从大屋顶配以精致的檐口构件到山墙面窗格栅的处理，从阳台的变化、凸窗与转角窗的线条勾勒到立面错落有致且富于变化，原汁原味的排屋仿佛一场大片场景。

　　  同时，科尔·世纪外滩法式排屋给每位家族成员都准备了“大而美”的空间。排屋一层采用经典的错层设计，餐厅、厨房整体抬高，客厅独立设计，使得客厅层高更高、整个空间流通性更好，同时也有效实现了公共区域的干湿分离、动静分区。

　　  科尔·世纪外滩法式排屋主力面积在320-440㎡不等，每一套排屋都有非常高的赠送面积，折后实际使用面积后，单价仅在万元以下，非常具有性价比，极大地降低了享受排屋居住的门槛。每个家族的传承、精神契约都可以在阔绰的空间内得到最完美的保护和释放。