科尔资讯

来源：腾讯大浙房产2015-07-21 09:43

      一千人眼中有一千个哈姆雷特，然而著名房产评论员·浙江之声主持人—裘维维、杭州日报房产工作室主任—李坤军、杭州日报房产工作室副主任—刘德科这三大房产专家一致认为，科尔·世纪外滩无疑是奥体最具性价比的江景大盘。

      那么，究竟是怎么样的一个科尔·世纪外滩，能够赢得3位房产专家的联袂推荐？在7月14日的《房产我来说》节目中，三大专家为我们详细解读了这个低调却一直持续热销的江景楼盘。

      裘维维：60万起的江景90方 性价比高

     科尔·世纪外滩位于九堡正对面，中国水博园内，对于滨江、九堡以及对于总价比较敏感的这类购房者来说，这是一个非常不错的选择。一个是因为它的低房价，花六七十万就可以买到一套90方的房子，同时还可以拥有一线江景资源，而九堡对岸的楼盘价格起码是它的两倍。另一个就是因为它是路网交汇点。科尔·世纪外滩是城市南北向衔接当中的一个点，它不光是跟钱江世纪城能够打通，它还能够和主城区打通，和城东打通。不管是东西向还是南北向，路网都比较通畅。

      此外，项目周边正在建造的广电国际影视中心即将结顶，落成投入使用后，届时将会带动当地的文化产业发展，所以还是很看好那一块的发展前景。因此对购房者来讲科尔·世纪外滩是一个非常实惠的项目，性价比很高。

      李坤军：500多位购房者的共同选择 前景看好

      钱江世纪城这段时间比较火，除了一直在盛传的G20峰会主会场可能落址这里之外，更重要的是计划打造的中央商务区，是由钱江世纪城和钱江新城共同构成；而另外一点我一直想和大家说的是，滨江的产业也好，人口也好，在滨江现有房价的基础上，它一定会产生一个天然的外溢，这个外溢最好承接地就是钱江世纪城所在的板块。而处于这个板块中的科尔·世纪外滩无疑将是其中的受益者之一。

      主干道，大动脉的打通，对于一个区域未来的发展会产生很大的推波助澜的作用。比如文一西路打通之后，整个未来科技成就起来了。随着庆春隧道打通之后，整个钱江世纪城起来了。而未来滨江一路打通之后，科尔·世纪外滩到奥体只需几分钟的车程。同时，科尔·世纪外滩边上的萧山高教园区也是一个非常重要的来源，本身这里有政府规划，很多强制性人口导入的机制在。

      科尔·世纪外滩现在已有500多的购房者购买，这就等于至少有500多人都告诉你这个楼盘不错。有的时候你选房子，也不用看太多，就看这个楼盘有没有被很多人在抢，被很多人在议论，被很多人在买，如果是，这往往都是一个好的楼盘。

      刘德科：买房跟着城市发展走 板块潜力大

      如果我们是事业刚刚起步，或者说刚刚毕业，但是我在这座城市得有一套房子，我可能在市区、城市中心暂时买不起，但我会往城市发展方向去买，如果你逆着城市发展去买，房子哪怕再便宜也没用。

      现在南岸最热的一个板块就是钱江世纪城，而在钱江世纪城有这么一个相对比较低调的楼盘，它的总价范围是滨江一套房子的1/3，只要六七十万，这盘就是科尔·世纪外滩，对于很多年轻人来讲，这个1/3是有吸引力的。你在考虑总价的因素上，再考虑城市的发展方向，特别是接下来城市的变化，钱江世纪城发展起来，整个城市格局，不仅是填补了一个空白，而是整个城市的格局被打开了，因此对于科尔·世纪外滩所处的这个板块潜力还是非常大的。

      在接下来规划方面，科尔·世纪外滩边上有一条路，这条路叫做滨江一路（相当于沿江大道），这路一通，从水博园到奥体中心，直接一条路拉通过去。所以总体来看，我觉得科尔·世纪外滩所处的这个板块潜力非常巨大。